Документы о дачных участках, полученных в 60-90-е годы, есть только в реестре СНТ, и юридической силы не имеют. Сейчас садоводам предлагают упрощенную процедуру оформления имущества на себя.
Многие садовые участки и находящиеся на них дома в СНТ под Оренбургом до сих пор не оформлены. Формально они никому не принадлежат. А записи о владельцах, получивших 6 соток в 60-90-х годах, содержатся только в реестре СНТ. Однако эти документы юридической силы не имеют. Это значит, что продать, завещать или использовать в качестве залога данное имущество нельзя.
Запись о владельце должна быть внесена в Росреестр. Чтобы облегчить проблему регистрации недвижимости, оренбургским дачникам предлагают упрощенную процедуру.
«Для оформления участка необходимо, в первую очередь, получить от председателя СНТ заключение о том, что вы являетесь членом данного общества, затем обратиться в муниципальное учреждение «Земельный вектор» и написать заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Данная услуга для оренбуржцев предоставляется бесплатно. На основании заключения наши специалисты готовят распоряжение о предоставлении земельного участка, с которым владелец идет в Росреестр и регистрирует право собственности», — сказал замначальника МКУ «Земельный вектор» Василий Забавчук.
А чтобы оформить дачный домик, потребуется технический план, который подготовит кадастровый инженер. Также необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок.
«Оренбуржцам, не оформившим до настоящего времени участки и садовые дома, рекомендуем зарегистрировать право в кратчайшие сроки. Это нужно для беспроблемной продажи имущества или беспрепятственного оформления наследства. К тому же наличие правоустанавливающих документов исключает случаи мошеннических действий, а также споры с соседями относительно границ участков», — добавил Забавчук.
В СНТ «Малахит», расположенном в Ростошах-3 под Оренбургом, 320 дачных участков. Как рассказала председатель общества Наталья Жорж, собственники везде есть, но не все из них пользуются землей.
«Земля почти у всех узаконена, чуть сложнее со строениями. Однако в последнее время все больше садоводов обращаются за выписками. Люди желают привести документы в порядок, спрашивают, с чего начать оформление. Здесь все чаще строят дома круглогодичного проживания, поэтому стараются постройки оформить надлежащим образом», — заявила председатель.
За консультацией по вопросу оформления садовых участков и домов можно обратиться в МКУ «Земельный вектор» по адресу: ул. Советская, 47, телефон: 98-78-88, а также в МФЦ.
Источник: prooren.ru
