Жители России оформляют ипотечные кредиты на срок 25 лет и более. Эксперты объясняют это ростом цен на жилье и увеличением рыночных ставок по ипотечным кредитам.
По информации издания «Известия», ссылающегося на данные Центробанка, россияне могут справиться с ипотечными выплатами только при условии их растяжения на длительный срок.
В сентябре средний срок выданных ипотечных кредитов составил 25 лет и три месяца. Льготные программы также показали рекордный срок — 26 лет и два месяца, что является максимальным значением за всю историю. Для сравнения, в 2023 году этот показатель был на полтора года меньше.
Высокие цены на квартиры вынуждают людей увеличивать срок кредита, чтобы обеспечить себе более удобный ежемесячный платеж.
Как отметил управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов, увеличение сроков ипотеки оказывает негативное влияние на экономику. Это затрудняет и откладывает возможности оптимизации долговой нагрузки граждан, что необходимо для восстановления розничного кредитования, помимо снижения процентных ставок. Кроме того, при увеличении срока ипотечного кредита значительно возрастает сумма переплаты по процентам.
