Новые правила установки заборов на дачных участках в 2025 году: что разрешено, а что запрещено.
Штрафы за непрозрачные заборы — миф?
Информация о том, что с 9 июня в России начнут штрафовать за установку глухих заборов между дачными участками на сумму от 5 до 10 тысяч рублей, не соответствует действительности. Такие меры не предусмотрены ни на федеральном, ни на региональном уровне, сообщил РИА Новости Александр Якубовский, член комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
В последнее время в СМИ и социальных сетях появилась информация о новых правилах, якобы вступивших в силу с 9 июня, которые запрещают устанавливать глухие заборы между дачными участками. Утверждается, что разрешены только прозрачные ограждения, а за их нарушение могут налагаться штрафы до 1,5% от кадастровой стоимости земли. Однако эта информация не соответствует действительности. Распространяемые данные о штрафах в размере от 5 до 10 тысяч рублей или 1–1,5% от кадастровой стоимости не имеют под собой законных оснований. Такие санкции не предусмотрены ни на федеральном, ни на региональном уровнях, — отметил Якубовский.
Новые требования к заборам
В Государственной Думе разъяснили правила установки ограждений на дачных участках. Председатель Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал о законодательных предписаниях в этой области.
Глухие заборы разрешается устанавливать только вдоль улиц. Между участками их установка нежелательна, так как они могут затенять соседние территории. Хотя за нарушение этих правил штрафы не предусмотрены, суд может обязать владельца демонтировать забор, если он не соответствует строительным нормам и правилам (СНиП и СП). Например, если забор создает тень и ухудшает вентиляцию на соседнем участке.
В садоводческих товариществах рекомендуется устанавливать прозрачные ограждения между участками высотой от 1,2 до 1,8 метра.
По словам Гаврилова, для установки забора специальное разрешение не требуется, однако желательно получить письменное согласие соседа, особенно если планируется возведение сплошного забора. В разных регионах могут действовать свои ограничения по высоте заборов. Например, в Московской области максимальная высота составляет 2 метра.
Перед установкой забора стоит уточнить информацию в местной администрации. Самовольно возведенные высокие заборы могут быть снесены по решению суда. Оптимальным вариантом является установка прозрачного ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метра, например, из сетки или живой изгороди.
