Правовед Наталья Пшеничникова отмечает, что не все жилье может быть преобразовано в гостиницу, даже если у вас есть свободное пространство.
Юрист ИА RuNews24 сообщил, что если вы создадите отель или хостел с постоянной сменой постояльцев, то рано или поздно соседи начнут возмущаться. В результате этого привлечется внимание правоохранительных органов.
Обычно такие незарегистрированные гостиницы создаются с целью получить прибыль от использования своей площади и при этом избежать уплаты налогов. Чаще всего таким «бизнесом» занимаются владельцы удобно расположенных поселков, которые находятся недалеко от городов с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
В таких «отелях» отношения с клиентами не оформляются документально. Собственник, как физическое лицо, занимается незаконной предпринимательской деятельностью без регистрации как индивидуального предпринимателя или самозанятого.
Для избежания ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность, владельцы используют термины «краткосрочная» или «посуточная аренда». Таким образом, они могут не рассматривать свою деятельность как гостиничную и заключать договоры на обычную аренду помещения. Закон не устанавливает минимальный срок аренды.
После пребывания в таких «отелях» гости могут столкнуться с неопределенностью и возможными проблемами, включая проблемы безопасности. Одним из примеров трагедии стал случай в одном из московских хостелов, где из-за недостаточного обслуживания произошло ЧП с отоплением, в результате чего гости погибли от кипятка. После проведения расследования было выявлено множество нарушений.
Юрист предупреждает, что настоящую гостиницу можно распознать по нескольким признакам, которые легко проверить перед заселением. Если вам предложат договор, обратите внимание на следующие детали:
- гостиница всегда должна быть юридическим лицом;
- гостиница оказывает гостиничные услуги, что является ее основной деятельностью;
- гостиница не может находиться в жилом доме, подвале или полуподвале;
- гостиница имеет классификацию в виде «звезд»;
- гостиница предлагает дополнительные услуги при заселении (уборка, стирка, питание и т. д.).
Если в списке чего-то не хватает, то скорее всего это не гостиница, а просто краткосрочная аренда. Поэтому прежде чем соглашаться на такое «предложение», лучше трижды обдумать свои собственные средства, здоровье и жизнь.
